长安传古今 | 长安街的名字从哪儿来?
值得一提的是,长安传古截至2024年1月,香港住宅售价指数已经连续9个月下降。
香港特区政府新闻网资料显示,今长2010年11月19日,今长为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。同日,安街地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。
内地买家情况不一样,长安传古但是也省了很多税负。在楼市供求关系逆转后,今长即便利率降到历史最低,即便热点城市增值税免征期收缩,也阻挡不了楼市下行。后续几年,安街由于楼价持续上升,香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年,并推出买家印花税和新住宅印花税。
彼时,长安传古香港特区政府将额外印花税分成3级税率,6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、今长留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
香港既需要留住人才、安街人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。
对于内地来讲,长安传古不太可能全面退出税收来稳楼市香港不像内地,今长不会有这种综合考虑,完全是基于物业市场波动,是否需要释放新的政策。
后续几年,安街由于楼价持续上升,香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年,并推出买家印花税和新住宅印花税。而新住宅印花税,长安传古则是针对所有在港购买首套房以外的买家。
撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日,今长香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布,今长由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施,即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。值得一提的是,安街在此次全面撤辣之前,去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。
(责任编辑:路易斯阿姆斯特郎)
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